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Vende tu propiedad al mejor precio

Tasación precisa, análisis de mercado y estrategia personalizada para maximizar el valor de tu inmueble en el menor tiempo posible.

Precios actualizados mayo 2026

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¿Por qué elegirnos para vender?

Tasación precisa

Utilizamos datos notariales reales, no estimaciones de portales. Precio por m² real de tu zona.

Compradores cualificados

Acceso a nuestra base de inversores nacionales e internacionales buscando propiedades.

Asesoramiento legal y fiscal

Gestión de plusvalía municipal, impuestos y documentación notarial sin sorpresas.

Plan de marketing profesional

Fotografía profesional, planos, vídeo y difusión en los principales portales inmobiliarios.

Tiempo medio de venta: 45 días

Nuestra metodología acelera el proceso sin renunciar al precio óptimo.

Sin comisiones ocultas

Honorarios transparentes desde el primer momento. Tú decides la estrategia.

Proceso de venta paso a paso

1

Tasación gratuita

Analizamos tu propiedad y te entregamos un informe detallado con el precio de mercado real.

2

Plan de venta personalizado

Definimos la estrategia: mejoras recomendadas, calendario y canales de difusión.

3

Marketing y difusión

Publicación en portales premium + nuestra red de inversores y agencias colaboradoras.

4

Gestión de visitas

Filtramos compradores serios y coordinamos las visitas para optimizar tu tiempo.

5

Negociación y ofertas

Negociamos las mejores condiciones con cada comprador potencial.

6

Cierre y firma

Acompañamiento hasta la firma ante notario y transferencia de fondos.

Consejos para maximizar el valor de venta

Pequeñas reformas, gran retorno

Pintura, pequeñas reparaciones y mejora de iluminación aumentan la percepción de valor hasta un 15%.

Certificado energético en regla

Una calificación energética A o B puede incrementar el precio de venta entre un 5% y un 10%.

El momento adecuado

Primavera y otoño son las mejores épocas para vender. Nosotros te asesoramos sobre el timing óptimo.

Documentación en orden

Nota simple, cédula de habitabilidad, certificado energético e IBI al día agilizan la venta.

Precios de mercado actualizados

Madrid capital

4.950 €/m²

+13,2% interanual

Tiempo medio de venta: 2,5 meses

Barcelona capital

5.176 €/m²

+11,1% interanual

Tiempo medio de venta: 2,8 meses

Valencia capital

1.980 €/m²

+10,5% interanual

Tiempo medio de venta: 3,2 meses

Málaga capital

2.950 €/m²

+8,4% interanual

Tiempo medio de venta: 4,1 meses

Alicante capital

1.924 €/m²

+9,3% interanual

Tiempo medio de venta: 3,5 meses

Costa del Sol

2.950 €/m²

+8,4% interanual

Alta demanda internacional

¿Cuánto dinero neto obtendrás al vender?

Además del precio de venta, debes considerar: plusvalía municipal (depende del tiempo de tenencia), IRPF (19-23% sobre la ganancia patrimonial) y gastos de cancelación de hipoteca si corresponde. Solicita nuestro simulador gratuito para conocer el importe neto que recibirás.

Lo que dicen nuestros vendedores

"Vendí mi piso en Barcelona en solo 3 semanas por encima del precio de mercado. El informe de tasación fue clave para negociar con los compradores."

Laura Martínez

Venta en Eixample, Barcelona

"Me asesoraron en todo el proceso legal y fiscal. La gestión de la plusvalía fue impecable y el equipo de marketing consiguió múltiples ofertas."

Carlos Ruiz

Venta en Chamberí, Madrid

"Tenía miedo de vender porque no sabía cómo gestionar la documentación. Me acompañaron paso a paso hasta la firma. Muy profesionales."

Ana García

Venta en Benalmádena, Málaga

Preguntas frecuentes sobre la venta

¿Cuánto tiempo se tarda en vender una propiedad en España?
El tiempo medio nacional es de 3 a 6 meses, pero con nuestra metodología y marketing especializado reducimos la media a 45-60 días, dependiendo de la ubicación y el precio.
¿Qué impuestos debo pagar al vender mi piso?
Debes pagar el IRPF sobre la ganancia patrimonial (19-23%), la plusvalía municipal (depende del ayuntamiento) y posiblemente el Impuesto de Bienes Inmuebles proporcional.
¿Cómo se determina el precio de venta ideal?
Realizamos un análisis comparativo de mercado (CMA) con datos notariales reales de ventas en tu misma zona, considerando antigüedad, estado, altura y orientación.
¿Necesito hacer obras antes de vender?
No siempre. Pequeñas mejoras como pintura y reparaciones menores sí ayudan. Grandes reformas raramente se amortizan. Te asesoramos sobre qué inversiones valen la pena.
¿Qué documentación necesito para vender?
Nota simple registral, certificado energético, cédula de habitabilidad, IBI al día y certificado de deuda cero de la comunidad de propietarios.
¿Puedo vender si tengo inquilinos?
Sí, pero el inquilino tiene derecho de tanteo y retracto. La propiedad se vende con el contrato de alquiler vigente, lo que puede afectar al precio.

¿Listo para vender tu propiedad?

Solicita una tasación sin compromiso y descubre cuánto vale realmente tu inmueble en el mercado actual.

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